1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
小樽市
16.0万円/㎡
前年比--
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リーセント桜
北海道小樽市桜二丁目
函館本線 / 小樽築港駅 徒歩18分
1993年築 / 11階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
714万円
9.0万円/㎡
431
620
808
996
AI査定結果
推定相場価格
714万円
9.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
620万円〜808万円
7.8万円/㎡〜10.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2025年12月16日
リーセント桜
599万円（7.5万円/㎡）/ 2階 / 79.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は15.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 599万円 | 7.5万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/01 | 1,299万円 | 19.4万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,329万円 | 19.8万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,349万円 | 20.1万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,349万円 | 19.1万円 | 3階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/11 | 1,379万円 | 19.5万円 | 3階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/09 | 1,379万円 | 20.6万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,399万円 | 20.9万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,399万円 | 19.8万円 | 3階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/29 | 680万円 | 9.6万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/28 | 1,499万円 | 22.4万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 680万円 | 9.6万円 | 3階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/26 | 980万円 | 13.9万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/03 | 720万円 | 10.2万円 | 3階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 920万円 | 11.5万円 | 6階 | 80.01㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 690万円 | 9.8万円 | 9階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は8.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | リーセント桜 小樽市桜二丁目 | 小樽築港駅18分 | 599万円 | 7.5万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/21 | ロジェ真栄 小樽市真栄一丁目 | 南小樽駅13分 | 680万円 | 8.9万円 | 76.11㎡ | 6LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/04 | リーセント潮見台 小樽市潮見台二丁目 | 南小樽駅18分 | 670万円 | 9.2万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/10 | サーム桜壱丁目弐番館 小樽市桜一丁目 | 小樽築港駅19分 | 570万円 | 6.0万円 | 95.64㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 102戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジュネス銭函 小樽市銭函二丁目 | 銭函駅5分 | 600万円 | 8.0万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/29 | リーセント銭函 小樽市銭函二丁目 | 銭函駅7分 | 780万円 | 9.0万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、小樽市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は小樽市の平均と比較して53.1%割安です。